住房公積金貸款額度按照所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值、借款人及其配偶公積金賬戶余額和繳存時(shí)間、借款人還款能力幾種方式綜合測(cè)算，不高于以下任何一種方式計(jì)算的貸款額度，且最高額度不超過(guò)60萬(wàn)元。
1、按所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算：
購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住房的，貸款比例不高于所購(gòu)房屋總價(jià)的80%（首付比例不低于房屋總結(jié)的20%）；
繳存職工家庭擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，即可再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房，最低首付款比例由30%降低至20%。
2、按借款人還貸能力計(jì)算：
借款人申請(qǐng)人為單身或配偶未繳存住房公積金的，月還款能力=借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)-月生活費(fèi)；
借款申請(qǐng)人及其配偶均繳存住房公積金的，月還貸能力=（借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)-月生活費(fèi)）+（借款申請(qǐng)人配偶住房公積金繳存基數(shù)-月生活費(fèi)）。
月生活費(fèi)為石家莊市市區(qū)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的50%
貸款額度＝月還貸能力÷申請(qǐng)貸款年限對(duì)應(yīng)的每萬(wàn)元貸款等額本息月還款額×1萬(wàn)元。（附：對(duì)照表）
借款申請(qǐng)人月還款金額不超過(guò)借款申請(qǐng)人及其配偶繳存基數(shù)之和的50%。
3、按個(gè)人賬戶余額和繳存時(shí)間計(jì)算：
貸款額度=（借款人繳存余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)）+（配偶繳存余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)）。
個(gè)人繳存余額不包括貸款審批日前12個(gè)月內(nèi)非正常補(bǔ)繳部分；繳存余額不足1萬(wàn)元按1萬(wàn)元計(jì)算。
繳存時(shí)間（月）與繳存時(shí)間系數(shù)對(duì)照如下：
6個(gè)月＜繳存時(shí)間≤24個(gè)月繳存時(shí)間系數(shù)為1；
24個(gè)月＜繳存時(shí)間≤36個(gè)月繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；
36個(gè)月＜繳存時(shí)間≤48個(gè)月繳存時(shí)間系數(shù)為1.5；
48個(gè)月＜繳存時(shí)間 繳存時(shí)間系數(shù)為2。
4、借款申請(qǐng)人及其配偶《個(gè)人信用報(bào)告》中有其他貸款及擔(dān)保情況的，貸款額度為按第三條計(jì)算得出的貸款額度減去所擔(dān)保、所貸款余額。
5、借款申請(qǐng)人及其配偶《個(gè)人信用報(bào)告》中有住房貸款尚未結(jié)清的，應(yīng)與《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人家庭住房登記情況查實(shí)單》所反應(yīng)的家庭住房情況合并計(jì)算實(shí)有房屋套數(shù)。
6、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，貸款額度不超過(guò)應(yīng)還商業(yè)貸款剩余額度并保留到萬(wàn)元；借款申請(qǐng)人在異地繳存住房公積金的，參照我市貸款政策執(zhí)行。
具體貸款額度還需以石家莊市公積金住房中心信貸部門(mén)根據(jù)借款人實(shí)際情況的審批額度為準(zhǔn)，申請(qǐng)人可持相關(guān)申請(qǐng)材料到業(yè)務(wù)大廳準(zhǔn)確計(jì)算貸款額度。

說(shuō)明：2015年8月26日起執(zhí)行，以個(gè)人貸款一萬(wàn)元為例計(jì)算。